Maison 3 chambres — Roux

À Vendre : Maison de maitre 4 façades avec jardin !

Située au 61, rue Général Leman à 6044 Roux, venez décourvir cette superbe maison de maître 4 façades entièrement rénovée, alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques.

Détails de la propriété :

• Superficie habitable : Environ 170 m²

Composition :

• Sous-sol : Trois caves offrant de nombreux espaces de rangement.
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, WC séparé, vaste et lumineux living ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière, cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de douche.
• 1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres, espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire.
• Grenier aménagé : une chambre mansardée pleine de charme.
• Extérieur : Magnifique terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, grand jardin soigneusement aménagé, serre, abri de jardin ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain.

Confort & Equipements :

• Chauffage central via pompe à chaleur air/eau
• 24 panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique quasi autonome
• Châssis double vitrage
• Air conditionné
• Système d’alarme
• Poêle à pellets
• Chauffe-eau thermodynamique
• Parking en devanture
• PEB : D : 282 kWh/m2.an - Code unique: 20260521037181

PRIX : 265.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c1d7ca90c8c54c16b3121a944fea4baa

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort moderne et d’économies d’énergie, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. !

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 071/46.54.26.