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Réf. : 6700169  Maison Familiale 3 chambres avec jardin ! à 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin !

Située au 126, rue de Châtelet à 6030 Mont-sur-Marchienne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité.

Détails de la propriété :

  • Superficie habitable :Environ 157 m²
Composition :
  • Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille.
  • Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux.
  • Cuisine fonctionnelle : 22 m²
  • Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m².
  • Hall de nuit : Potentiel d'une chambre de 12 m².
  • Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m².
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage avec volets
  • Chauffage central au gaz
  • Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement.
  • PEB : E : 407 kWh/m2.an - Code unique: 20250409025490
Atouts supplémentaires :
  • Potentiel locatif: Environ 800 à 900 €.
  • Revenu cadastral: Inférieur à 745 €.
PRIX: 157.500 €

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir cette maison !

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 071/46.54.26.
Photos
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Aspects Financiers et légaux
Prix : 157 500 €
Revenu cadastral : 461 €
Section : A
Numéro : 0365V3P0000
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 278 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien

  PEB

Certificats et attestations
PEB spécifique : 407.00 kWh/m².an
PEB total : 63789 kWh/an
CO2 : 77 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250409025490
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 157.00 m²
Séjour : 21.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 22.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Grenier
rue de Châtelet 126 - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


           
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