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Réf. : 6037934  Immeuble de 3 appartements à 6001 Charleroi

Immeuble de 3 appartements

Situé à Marcinelle, cet immeuble propose deux duplex et un studio. Proche également de toute les commodités (commerces, centres commerciaux, écoles, …) et des axes autoroutiers.

Composition :

RDC :

Une buanderie commune de

Un hall commun

Un duplex de 52m² comprenant un living de 26m², une cuisine de 12m², une salle de douche de 3m², un WC séparé et une chambre de 11m².

Loyer actuel : 400 €  è projection loyer futur : 550 €

RC : 571 €

PEB : E

1er ETAGE :

Un studio comprenant un séjour de 17m²et une de salle de bain de 5m². 

Loyer actuel : 280 €  è projection loyer futur : 430 €

RC : 309 €

PEB : D

2ème ETAGE :

Un duplex de m² comprenant un séjour de 18m², une cuisine de 14m², une salle de bain de 6m² et une chambre de 15m².

Loyer actuel : 400 €  è projection loyer futur : 550 €

RC : 393 €

PEB : E

Confort : Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique séparé, et l’électricité est conforme pour les trois appartements.

Revenu locatif actuel: 1080 €
Revenu locatif futur après indexation: 1530 €

Prix : 180.000€

Pour plus d’informations, Veuillez nous contacter au 071/53.46.50 ou 071/46.54.26

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 180 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 385.00 kWh/m².an
PEB total : 25892 kWh/an
Validité certificat : 06/2034
Numéro du certificat : 20240629005029
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 128.00 m²
Séjour : 61.00 m²
Cuisine : 26.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Parking 1 voiture(s)
Avenue de Philippeville 133 - 6001 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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