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Réf. : 5844909  Bien d'Exception ! Superbe Maison de Maître Rénovée - 5 Chambres à 6041 Gosselies

Bien d'Exception ! Superbe Maison de Maître Rénovée - 5 Chambres

Nichée dans un havre de paix à proximité des grands axes et commodités, cette maison de maître rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de style.

Composition : Superficie +- 175m²
Rez-de-Chaussée :
Un hall d'entrée lumineux (6m²) accueille chaleureusement.
Le salon/salle à manger (32 m²) offre un espace convivial.
Une cuisine équipée (23m²) combine fonctionnalité et élégance.
Une salle de douche design (5m²) avec WC suspendu ajoute une touche moderne.

1er Étage :
Un hall de nuit crée une transition élégante entre les espaces.
Les chambres 1 (12m²) et 2 (16m²) présentent un confort raffiné.
Une salle de douche (4m²) complète cet étage avec goût.

2ème Étage :
Un hall de nuit ajoute une touche d'intimité.
Les chambres 3 (12m²) et 4 (16m²) offrent un espace harmonieux.
Une salle de douche (5m²) allie praticité et style.

3ème Étage :
Un grand grenier totalement aménagé (45m²) s'ouvre à d'infinies possibilités d'aménagement, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété.

Extérieur :
Un petit jardin avec belle terrasse (15m²) offre un coin de paradis idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux autour de barbecues mémorables.

Confort :
Le chauffage central au gaz assure une chaleur constante.
Les châssis double vitrage en bois et PVC garantissent une isolation optimale.
Une cave (33m²) et une toiture récente complètent le confort de cette demeure exceptionnelle.

Utilisation Flexible :
Maison unifamiliale ou colocation, cette propriété offre une flexibilité rare.
Documents inclus :

PEB : C - RC : 624€ - Prix : 260.000€

A découvrir sans tarder !
Contact : 0471/64.56.07
Tél Courcelles : 071/46.54.26
Tél Marcinelle : 071/53.46.50

Explorez l'exceptionnel avec cette maison de maître rénovée, alliant charme classique et modernité. Une occasion unique de vivre dans le confort absolu, n'attendez pas pour visiter ce bijou immobilier !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 260 000 €
Revenu cadastral : 624 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 236.00 kWh/m².an
PEB total : 56920 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2033
Numéro du certificat : 20230914020066
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Cuisine : 23.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Rue Marcel Creusiaux 59 - 6041 Gosselies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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