Bâtiment avec rez-de-chaussée commercial et appartement duplex à rafraîchir en plein centre-ville de Courcelles

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement située en plein cœur de Courcelles. Ce bâtiment polyvalent offre à la fois un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex, tous deux nécessitant une rénovation.

Le rez-de-chaussée commercial, d'une superficie de 46 m², bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale et une luminosité agréable. L'accès à ce local se fait depuis la rue Winston Churchill, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale.

L'appartement duplex, situé à l'arrière du bâtiment avec un accès depuis la rue Nestor Jonet, présente un potentiel incroyable. Il comprend une salle de bain de 4 m², une chambre spacieuse de 16 m² et une buanderie pratique de 3 m². La disposition en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos.

Le bâtiment est équipé de deux chaudières à gaz à condensation, ainsi que de compteurs d'eau et de gaz séparés pour chaque unité. Cela permet une gestion indépendante des consommations et une flexibilité d'utilisation.

L'ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques. Cependant, cette opportunité offre un grand potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique au centre-ville de Courcelles.

Le prix fixe pour ce bâtiment est de 170 000 euros, représentant une occasion intéressante pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier polyvalent dans un emplacement convoité.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent chargé du dossier au 0489/92.90.90 ou notre agence au 071/46.54.26

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement au cœur de Courcelles.