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Réf. : 4724057  Villa haut standing situé dans un quartier calme à 6534 Thuin Gozée
 Villa de haut standing située dans un quartier calme  construction   2012


Composition:


Rez-de-chaussé:
  • Hall d'entrée avec vestiaire de +- 11 m2
  • 1 Chambre ou bureau de 9 m2
  • Living avec verrière comprennant salle à manger et cuisine super équipée de 84 m2
  • VERANDA 35M2
  • Une toilette de 2 m2
  • Buanderie ou coin de rangement 5 m2
  • Garage avec porte sectionnelle motorisée de 27 m2
  • Carport intégré au volume principal
1er étage:

  • Palier avec bibliotèque et coin lecture de 11m2
  • 3 Chambres (11m2 et 14 m2) dont une comprenant un balcon 
  • Dressing 9m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et lavabo double vasque (10 m2)
  • Pièce WC indépendante avec lave-main 2m2

Commodités:


  • Chauffage central gaz à condentation
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Installation électrique conforme (bi horaire) 
  • Totalement carrelée au rez de chaussé 
  • Adoucisseur d'eau
  • Terrasse avec tente solaire électrique
  • Climatisation réversible via pompe à chaleur
  • Situation idéale; située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des autoroutes et de nombreuses facilités.
  • Système alarme
  • Citerne d'eau de pluie
  • TOITURE  4 PANS  isolée 
  • Terrasse carrelée
Vue drone ==> https://www.youtube.com/watch?v=CIb6Yk-HiDs

-PEB B 127 KWH/m2/an
-
Surface habitable 200m2
- Revenu cadastrale de 1768€
- Prix 562.500€ sous réserve d'acceptation du propriétaire


Pour prendre un RDV ou pour plus d'informations veuillez nous contacter au 071/46.54.26
larotonda   0472.738.303




      Photos
      Aspects Financiers et légaux
      Offre à partir de : 550 000 €
      Revenu cadastral : 1768 €
      Etat du bien : excellent état
      Disponible : à l'acte
      Description extérieure
      Nombre de façades : 4
      Surface du terrain : 1294 m²
      Terrasse
      Jardin
      Parking extérieur
      Certificats et attestations
      PEB spécifique : 127.00 kWh/m².an
      PEB total : 22981 kWh/an
      CO2 : 24 kg C02/m².an
      Validité certificat : B-/10
      Numéro du certificat : RWPEB-003669.4
      Facilités
      Raccordements : égout électricité gaz eau
      Porte blindée
      Description intérieure
      Surface habitable : 200.00 m²
      Bureau
      Buanderie
      Cave
      Parking/garage 1 Voiture(s)
      Parking intérieur
      Rue des Rouges-Gorges 17 - 6534 Thuin Gozée
       
      ---------- Document informatif et non contractuel ----------
      Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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