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Réf. : 4400373  A vendre le légendaire Plaza, temple de la music Oldies à 6020 Charleroi
A vendre le légendaire Plaza (surface commerciale), 4 appartements et 1 studio.

Situé proche du centre-ville de Charleroi et de la national 5, cet établissement de prestige vous propose une salle de danse et de spectacle, une brasserie avec son espace cuisine, 4 appartements et un studio.

Rendement assuré à 7% grâce à son revenu locatif de 2500€ pour la partie logement et de 2000€ minimum pour la partie commerciale.

La superficie totale des 4 appartements et du studio est de 376 m² (2 appartements disposent d'une terrasse 34-44 m²), salle de danse 315 m² et brasserie 72 m².

Permis d'exploitation reconduit et logement en ordre urbanistique.

Chauffage central au gaz pour la partie résidentielle et commerciale.

RC: 4700€ Superficie totale: 763 m²

Prix: FO à partir de 498.000€ (Sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Iandolo au 0471/66.22.28 ou l'agence au 071/53.46.50
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 498 000 €
Revenu cadastral : 4700 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Parking extérieur
Certificats et attestations
PEB spécifique : 340.00 kWh/m².an
PEB total : 23996 kWh/an
CO2 : 4401 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2031
Numéro du certificat : 20210428007847
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 763.00 m²
5 salle(s) de douches
Rue des Francais 37 - 6020 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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