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Réf. : 4399878  Immeuble de rapport avec Rez commercial + 2 logements à 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
Cet immeuble de rapport, composé de 3 unités avec un rez de chaussée commercial, un appartement et un studio à rénover partiellement pour une superficie totale de 400 m².

Situé à Montignies-Sur-Sambre, proche de la Haute Ecole Condorcet "IPKN", idéal pour un projet de kots étudiants.

Composition:
RDC: Une surface commercial de (135 m²) avec coin cuisine et salon pour le personnel (20m²).
1er étage: 1 appartement avec grand salon (42 m²), espace cuisine (9 m²), 2 chambres (25-19 m²) et salle de bain (7 m²). Toutes les pièces ont une Hauteur Sous Plafond de 3.45m.
2e étage: 1 studio, partiellement rénové sur une superficie de 90m², avec salon, cuisine et possibilité de faire 2 chambres.
Sous-sol: 2 caves.

Commodité: Chauffage au gaz pour l'ensemble, proches du centre de Charleroi et de nombreuses écoles, châssis double vitrage.

Pour avoir accès aux logements, accès par la rue de l'industrie N°1.

PEB: G                 Superficie totale: 400m²

Pour tous renseignement, 0476/61.22.28 OU 0472/73.83.03
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 250 000 €
Revenu cadastral : 1425 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 325.00 kWh/m².an
PEB total : 97208 kWh/an
CO2 : 114 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2021
Numéro du certificat : 20110621016873
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Grand'Rue 100 - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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