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Réf. : 4164103  Immeuble de rapport avec appartement et rez commercial à 7300 Boussu
Bel immeuble entièrement rénové, comprennent 1 appartement 2 chambres et un rez commercial en pleine activité (un restaurant spécialisé en cuisine italienne + plats à emporter).

Rez : superbe restaurant offrant 30 places intérieur et 20 places extérieur.

Extérieur : une belle grande terrasse et un joli jardin.

1er étage : l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et un salon.

2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc séparé.

Commodités : la rénovation comporte nouvelle toiture, électricité aux normes, chauffage central au gaz avec 2 chaudières indépendantes, châssis doubles vitrages, sanitaires...

Particularités : grâce à sa notoriété, le restaurant dispose d'un listing de +- 600 clients ce qui lui permet d'être toujours complet et donc les clients doivent préalablement réserver leur table.

L'activité peut être reprise par l'acquéreur ou bien si celui-ci n'est pas intéressé, il percevra les loyers générés par le restaurant.

Superficie : 2a10 ca, RC : 1050 €, PEB : D, prix 248.000€

Visites sur rdv au 0476/61.22.28

 

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 248 000 €
Revenu cadastral : 1050 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 20
Certificats et attestations
PEB spécifique : 264.00 kWh/m².an
PEB total : 26769 kWh/an
CO2 : 49 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2029
Numéro du certificat : 20190417004589
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 101.00 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue Neuve 71 - 7300 Boussu
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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