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L'immobilière Del Bianco
071/ 46.54.26
Rue Winston Churchill, 53
6180 Courcelles

Réf. : 3860853  Ensemble d'immeubles comprenant 3 rez de chaussée commerciaux + 3 appartements 2 chambres + 3 maison à 6001 Charleroi Marcinelle
Ensemble d'immeubles comprenant 3 rez de chaussée commerciaux + 3 appartements 2 chambres + 3 maisons 1 chambre

1) Rez-de-Chaussée commerciaux :
3 rez commerciaux actuellement loués 
- 110 m² loué 1500 € 
- 95 m² loué 1400 €
- 50 m² loué 1000 €

2) Appartements :
3 appartements (à l'étage)
De composition identique :Living, cuisine semi-équipée, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres, parking extérieur (accès par l'arrière du bâtiment) 
Revenus locatifs : Loués actuellement 600€ chacun + charges -> Tout compteurs individuels 

3) Maisons :
3 petites maisons (situées à l'arrière du batiment au niveau des parkings)
De composition identique : Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, parking extérieur. Chauffage via convecteurs gaz , châssis pvc double vitrages en bon état.
 
Améliorations à prévoir : Electricité à revoir + Sanitaires et cuisines à rénover dans chaque logement. 
Budget travaux estimé : Max 40.000 € 

Offre à Partir de 850.000 €
Pour toute information supplémentaire, contacter notre délégué en charge : Mr Larontonda au 0495/85.56.52
NB : Aucune photo de l'intérieur ne sera proposée sur notre site.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 850 000 €
Revenu cadastral : 2040 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Parking extérieure
Certificats et attestations
PEB spécifique : 1321.00 kWh/m².an
PEB total : 67355 kWh/an
CO2 : 377 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2029
Numéro du certificat : 20191204001072
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 228.00 m²
9 chambre(s)
6 salle(s) de bains
Parking 1 Voiture(s)
Avenue Eugene Mascaux 293 - 6001 Charleroi Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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