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L'immobilière Del Bianco
071/ 46.54.26
Rue Winston Churchill, 53
6180 Courcelles

Réf. : 3836233  Immeuble de 3 appartements à 6060 GILLY
IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble comprenant 3 logements (en conformité urbanistique) + 1 logement (à mettre en conformité par l'acquéreur)

COMPOSITION : 


Rez de chaussée :

- Hall d'entrée commun : Porte RF, tout compteurs individuels (électrique + gaz + eau)  
- Appartement 1 (70 m²) (donnant sur l'avant) : Salon (24 m²), cuisine semi-équipée (8,5 m²), pièce-placard pouvant servir de buanderie (4 m²), chambre (12 m²), salle de bain + WC.

1er étage
:
Entresol de 12 m².
Appartement 2 (77 m²) : Salon (12 m²) cuisine équipée (6 m²), chambre (10,5 m²), débarras avec chaudière. Possibilité d'agrandir l'appartement donnant sur l'arrière sur base de l'ancien studio comprenant salon (12 m²) pièce-cuisine (11 m²) salle de douche avec WC (5 m²)

2ème étage
:
Appartement 3 (70 m²) entièrement rénové donnant sur l'avant et sur l'arrière : Salon (20 m²), cuisine équipée (12 m²), pièce-placard avec chaudière (6 m²),  2 chambres (12 et 9 m²), salle de bain + WC, petite pièce supplémentaire donnant dans la cuisine. 

Remarque
: Appartement supplémentaire au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, composé de : Hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche +WC. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré (+- 240 m²). ATTENTION ce dernier logement est à régulariser par l'acquéreur.

ATOUTS
: Châssis façade avant neufs en PVC double-vitrages; Toiture neuve, tous les compteurs sont séparés. 
Revenu locatif mensuel actuel = 1780 € (3 baux de 1 an renouvelables sont actuellement en vigueur)
Précompte immobilier = 1210 € 

Renseignements et visites sur RDV avec Mr Larotonda au 0495/85.56.52
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 280 000 €
Revenu cadastral : 1053 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 220 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
5 chambre(s)
4 salle(s) de bains
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Performance énergétique
PEB spécifique : 253.00 kWh/m².an
PEB total : 19344 kWh/an
CO2 : 49 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2029
Numéro du certificat : 20190918022028
Chaussée de Ransart 100 - 6060 GILLY
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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