L'immobilière Del Bianco : MAISON DE MAÃ®TRE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET GARAGE !

Réf. : 6625518 Maison de maître avec surface commerciale et garage ! à 6180 Courcelles

À VENDRE – Maison de maître avec surface commerciale à usage multiples + garage !

Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette spacieuse maison de maître offre une habitation principale ainsi qu’une surface commerciale séparée, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement ou pour allier vie privée et activité professionnelle, le tout près de toutes commodités.

Habtation principale

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Buanderie
Wc séparé
Cour extérieure

Étage :

4 chambres
Salle de bain avec baignoire/douche
Wc

Grenier : Combles potentiellement aménageable

Surface commerciale

Local commercial bien situé avec vitrine sur rue
WC séparé
Espace de stockage dans l'arrière pièce

Confort

Chauffage central gaz
Châssis double vitrage
PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738
Garage privatif accessible via la rue située à l'arrière, rue Albert Lemaitre.
Accès à l’habitation cloisonné pour garantir une séparation entre l’espace commercial et privé

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/737436fa6e6642869d082d7c4964da79

Prix : 235.000€

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 071/46.54.26 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Photos

Visite Virtuelle

Accédez à la visite virtuelle

Aspects Financiers et légaux

Prix : 235 000 €
Revenu cadastral : 733 €
Section : B
Numéro : 771 Y P0000
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Le bien est actuellement loué

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 230 m²
Terrasse

Documents associés au bien

PEB

Plan Cadastral

Certificats et attestations

PEB spécifique : 534.00 kWh/m².an
PEB total : 101035 kWh/an
CO2 : 101 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240314023738

Facilités

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage

Description intérieure

Surface habitable : 189.00 m²
Séjour : 14.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 11.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier

Rue du Général de Gaulle 73 - 6180 Courcelles