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Agence agréée IPI nr 505.098	L'immobilière Del Bianco Rue Winston Churchill, 53 6180 - Courcelles Tel. : 071/ 46.54.26 Fax : 071/ 46.55.26 Mobile : 0474 / 78 83 96 E-mail : info@delbianco.be

Réf. : 6637898 http://www.delbianco.be/6637898

Maison de commerce et d'habitation + 1 appartement ! Rue du Général de Gaulle 6180 Courcelles

Description Maison de commerce et grande maison d'habitation avec garage + 1 appartement ! Immeuble de 2 étages offrant un beau potentiel, avec une superficie généreuse et la possibilité de le diviser en une maison principale et un appartement indépendant, l'immeuble s'y prête bien. Il dispose de deux accès, l'un par la rue Général de Gaulle, et l'autre par la rue Albert Lemaître. Composition de la maison : 142 m² Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée : Partie commerciale 28m² avec cuisine, salle de bain (douche à l'italienne), Wc séparé, cour couverte et garage. 1er étage : Salon-Salle à manger, Salle de bain, W.C 2ème étage : 2 chambre supplémentaire Potentiel appartement : 80 m²Composition : Salon - Salle à manger, Salle de bain, Wc séparé, cuisineEtage : 2 chambresConfort : Châssis double vitrage, chauffage central, garage, cave, cour couverte, PEB : D ( 267kWh/m².an) - Code unique : 20250311028622Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :https://tour.giraffe360.com/320c182710304dd8888810dfa81c4421/ Prix : 188.000 €Pour plus d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 071/46.54.26.

Aspects Financiers Prix: 188000 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 267.00 kWh/m².an PEB total : 72732 kWh/an Numéro : 20250311028622 CO2 : 49 kg C02/m².an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 140 m²

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité transports en commun Double vitrage Véranda