---------- Document informatif et non contractuel ----------

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L'immobilière Del Bianco
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6180 - Courcelles
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http://www.delbianco.be/3836233
Immeuble de 3 appartements
Chaussée de Ransart 6060 GILLY

Description

IMMEUBLE DE RAPPORTImmeuble comprenant 3 logements (en conformité urbanistique) + 1 logement (à mettre en conformité par l'acquéreur)COMPOSITION : Rez de chaussée :- Hall d'entrée commun : Porte RF, tout compteurs individuels (électrique + gaz + eau)  - Appartement 1 (70 m²) (donnant sur l'avant) : Salon (24 m²), cuisine semi-équipée (8,5 m²), pièce-placard pouvant servir de buanderie (4 m²), chambre (12 m²), salle de bain + WC.1er étage : Entresol de 12 m².Appartement 2 (77 m²) : Salon (12 m²) cuisine équipée (6 m²), chambre (10,5 m²), débarras avec chaudière. Possibilité d'agrandir l'appartement donnant sur l'arrière sur base de l'ancien studio comprenant salon (12 m²) pièce-cuisine (11 m²) salle de douche avec WC (5 m²)2ème étage : Appartement 3 (70 m²) entièrement rénové donnant sur l'avant et sur l'arrière : Salon (20 m²), cuisine équipée (12 m²), pièce-placard avec chaudière (6 m²),  2 chambres (12 et 9 m²), salle de bain + WC, petite pièce supplémentaire donnant dans la cuisine. Remarque : Appartement supplémentaire au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, composé de : Hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche +WC. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré (+- 240 m²). ATTENTION ce dernier logement est à régulariser par l'acquéreur.ATOUTS : Châssis façade avant neufs en PVC double-vitrages; Toiture neuve, tous les compteurs sont séparés. Revenu locatif mensuel actuel = 1780 € (3 baux de 1 an renouvelables sont actuellement en vigueur)Précompte immobilier = 1210 € Renseignements et visites sur RDV avec Mr Larotonda au 0495/85.56.52

Aspects Financiers

Prix: 280000 euros
Revenu cadastral : 1053.00 euros
Etat du bien : bon

Performance énergétique

PEB spécifique : 253.00 kWh/m².an
PEB total : 19344 kWh/an
Numéro : 20190918022028
CO2 : 49 kg C02/m².an

Description intérieure

5 chambre(s)
4 salle(s) de bains

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 220 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée